GENAS Azieu - secteur Place Jean Jaurès TYPE 2 Duplex de 47.13 m²
A deux pas du Centre Bourg d'Azieu, de ses commerces et restaurants, et des lignes de bus TCL (lignes 28/29 et 48) menant notamment au tramway Meyzieu ZI, à l'aéroport St Exupéry, et à Vaulx Carré de Soie !!), votre agence Nestenn vous présente cet appartement de type 2 duplex situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2003 comprenant seulement 9 logements.
Sa superficie carrez de 47,13 m² (et 51.71 m² au sol) comprend l'entrée sur le séjour et l'espace cuisine exposés sud, le tout prolongé par une loggia de 4 m² environ, et en mezzanine (pouvant être fermée) une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace de rangement de 2.49 m² non compris dans la superficie carrez complète les volumes du niveau.
Le gros + : Avec l'appartement, 2 places de parking privatives au sein de la résidence.
Coté pratique à noter : la ligne TCL 28 reliant Meyzieu ZI à VAULX EN VELIN LA SOIE est accessible en moins de 2 minutes et l'aéroport ainsi que la gare St Exupéry sont à seulement 5' en voiture, sans nuisances !
A NOTER : Syndic bénévole actuellement, expliquant de faibles charges. Un syndic professionnel sera choisi ultérieurement, la future provision annuelle de charges peut être estimée à 800 € mais reste à confirmer.
Information investisseur : L'appartement a été précédemment loué (dernier loyer pratiqué de 610.23€ (+ 25 € de provisions de charges)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 187 180€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Saint Bonnet de Mure
21 B avenue Charles De Gaulle,69720 Saint Bonnet de Mure 21 B avenue Charles De Gaulle,
69720 Saint Bonnet de Mure
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