Duplex en plein centre de Tassin la Demi Lune
Il s'agit d'un d'un appartement situé dans un immeuble sécurisé et calme, Avenue de la République. L'appartement est un T4 de 76m², 106m² utile en duplex avec une belle vue. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec cellier, et d'une pièce de vie pouvant être réaménagée en une grande pièce de vie. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie du chauffage au gaz individuel et de fenêtres à double vitrage.
La copropriété se compose de 9 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1824€. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 190€ et 1 650€ pour un usage standard.
L'emplacement est proche des transports en commun, des commerces et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
Pour plus d'informations contacter Patricia Defillon.
Située dans la première couronne Lyonnaise, Tassin la-Demi-Lune est une commune dotée de nombreux commerces, ses marchés, d'un centre culturel, d'une salle de cinéma. Proche des grands axes M6, A89, gares SNCF d'Ecully-la-Demi-Lune, Tassin le Bourg, Alaï, des monts du lyonnais, et du centre Lyon Bellecour,
A proximité du pôle économique Techlid, zone commerciale et tertiaire de l'ouest lyonnais et de grands centres commerciaux.
Tassin la-Demi-Lune est desservie par de nombreuses lignes de bus TCL, junior direct.
Tassin la-Demi-Lune est au coeur d'un environnement verdoyant avec ses parcs et forêts, avec son label ville fleurie, à proximité immédiate des communes d'Ecully, Francheville, Craponne et Charbonnières-Les-Bains.
Tassin la-Demi-Lune est une commune familiale dotée de crèches, écoles maternelles et primaires, collèges, lycée, maisons de retraites, clinique du Val d'Ouest et de la Sauvegarde.
Nombreuses infrastructures sportives, club de tennis, golf?
Commune tournée sur l'écologie, pistes cyclables, bornes de recharges électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Votre agence immobilière Nestenn Ecully
69130 Ecully 29 Avenue Raymond de Veyssière,
69130 Ecully
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